El IPV entregará 1.412 viviendas este año y prepara un nuevo sorteo para 2026
La titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Elina Peralta, confirmó que el organismo se encamina a cumplir con la meta trazada por el gobernador Marcelo Orrego: entregar 1.412 viviendas antes de fin de año. En una entrevista radial, la funcionaria brindó detalles sobre los avances en las adjudicaciones, los próximos barrios en ser entregados y el impacto del reciente sorteo público que benefició a 219 familias sanjuaninas.
“Este fue nuestro primer sorteo de gestión y fue muy emocionante. Ya estamos trabajando para entregar los barrios sorteados antes de fin de año”, expresó Peralta. Entre ellos, mencionó a los barrios Maipú (Capital, 15 viviendas) y Medepín (Rawson, 11 viviendas) como los primeros en ser adjudicados, posiblemente en agosto, aunque la fecha dependerá de la presentación de documentación por parte de las familias beneficiarias.
Documentación exigida
Para concretar la adjudicación, los postulantes sorteados deben acreditar la conformación de un grupo familiar, ingresos estables y la inexistencia de propiedades a su nombre. “Si no cumplen con estas condiciones de ley, no pueden ser adjudicatarios. En ese caso, la vivienda vuelve a sortearse”, explicó.
Posible nuevo sorteo para 2026
Ante la alta demanda habitacional —ya hay más de 100.000 sanjuaninos inscriptos en el padrón del IPB—, Peralta anticipó que se está evaluando la posibilidad de realizar un segundo sorteo durante el próximo año, posiblemente en el primer semestre.
“Estamos en conversaciones para incluir viviendas desocupadas o en condiciones administrativas de ser recuperadas. El número de casas podría rondar las 500, aunque aún no está definido”, adelantó. Además, se sumarían barrios nuevos que no formaron parte del sorteo reciente.
Entrega próxima: barrio Los Molinos
La titular del IPB confirmó que en aproximadamente 15 días se entregarán 260 departamentos del barrio Los Molinos, ubicado detrás del hipermercado en Capital. Después, la entrega continuará con otros barrios dependiendo del avance de obras y la regularización documental.
Regularización y escrituración
Uno de los desafíos históricos del IPB es la escrituración. Peralta reconoció que muchos barrios antiguos no cuentan con la documentación adecuada, lo que impide a las familias obtener la escritura de sus hogares. “Estamos trabajando junto a Fiscalía de Estado para destrabar estos casos. Hay barrios entregados hace más de 20 años donde nunca se cedieron los lotes al IPB”, detalló.
Alta morosidad y recuperación de cuotas
Otro problema detectado es la alta morosidad en el pago de las cuotas: actualmente el 60% de los adjudicatarios está en mora. La funcionaria indicó que se están llevando adelante intimaciones y campañas de concientización. “Donde más resultados vemos es en los operativos territoriales. Estar cerca de la gente genera interés en refinanciar o cancelar deudas”, dijo.
La cuota promedio que pagan las familias es de entre 100.000 y 120.000 pesos, un valor notablemente menor al de un alquiler en el mercado actual.
Llamado a inscribirse y actualizar datos
Finalmente, Peralta recordó que para participar en futuros sorteos es indispensable estar inscripto en el padrón del IPB y mantener actualizados los datos familiares y económicos. Recomendó acercarse a las oficinas del organismo para realizar estas gestiones y evitar malentendidos.
“Queremos que nadie se desanime. El gobernador Orrego ha puesto a la vivienda como prioridad de gestión. Vamos a seguir entregando barrios y generando nuevas oportunidades para las familias sanjuaninas”, concluyó.
