Alquileres inaccesibles y falta de control, la realidad en San Juan
El proyecto de ley de “libertad inmobiliaria” que impulsa el Gobierno nacional encendió las alarmas entre inquilinos y profesionales del sector. Víctor Basán, presidente de la Asociación de Inquilinos de San Juan, aseguró que la iniciativa significa “la uberización del sistema inmobiliario” y advirtió que permitiría que cualquiera maneje alquileres sin matrícula ni control.
“Nosotros no tenemos empatía con los corredores inmobiliarios, pero son profesionales. No puede ser que cualquiera administre un bien sin responsabilidad ni respaldo”, sostuvo Basán en diálogo con Radio Sarmiento. Señaló además que la eliminación de la potestad de los colegios profesionales para sancionar a quienes ejercen sin matrícula agravaría aún más la falta de controles.
Sobre la situación actual de los inquilinos, Basán describió un panorama crítico: “Los aumentos superan la inflación, los contratos se actualizan cada dos o tres meses, y la gente se endeuda para poder ingresar a una vivienda. Hablamos de hasta 2 millones de pesos para entrar a un alquiler”.
El dirigente destacó que las familias buscan romper contratos, mudarse a lugares más chicos o incluso volver a casa de sus padres. También reveló datos preocupantes: “Los jubilados destinan casi toda su jubilación al alquiler, los estudiantes abandonan sus carreras porque no pueden sostener un alquiler en la ciudad, y la deuda con tarjetas o préstamos es una constante”.
El contexto se agrava con la falta de propuestas habitacionales y un mercado que sigue atado al dólar. “El dueño no baja el precio porque, aunque tenga la vivienda vacía, su valor en dólares sigue subiendo”, explicó.
Basán cerró con una reflexión: “No es cuestión de estar a favor o en contra del Gobierno, sino de escuchar las críticas para mejorar la calidad de vida de todos. Todos tenemos derecho a vivir dignamente”.
