Angaco entregará cerca de 200 terrenos urbanizados antes de fin de año
El municipio de Angaco se prepara para cerrar el año con una de las políticas habitacionales más significativas de su gestión. La próxima semana, antes del 31 de diciembre, el intendente José Castro encabezará el acto de entrega de casi 200 terrenos correspondientes al programa municipal Mi Lugar en el Mundo, con lo que el Estado comunal quedará totalmente al día con los adjudicatarios.
Se trata de lotes urbanizados, con servicios y documentación en regla, que permitirán a las familias tomar posesión efectiva y comenzar de inmediato la construcción de sus viviendas.
Terrenos con posesión inmediata y servicios completos
Castro confirmó que la entrega será tanto administrativa como física. En una primera instancia, los beneficiarios recibirán la documentación que acredita la posesión del terreno, y en los días posteriores, personal técnico del municipio acompañará a cada familia hasta el lote asignado para la delimitación definitiva en el lugar.
Los terrenos cuentan con apertura de calles, demarcación, red de agua potable, energía eléctrica y mensura aprobada, condiciones indispensables para avanzar luego con la escritura, que es gestionada sin costo por el municipio.
Prototipos de vivienda ya aprobados
El programa también incluye dos modelos de vivienda previamente aprobados, con planos completos de obra, instalaciones eléctricas y sanitarias. De esta manera, quienes opten por alguno de estos prototipos pueden iniciar la construcción sin demoras ni gastos adicionales en diseño.
No obstante, el intendente aclaró que las familias también pueden presentar proyectos propios, siempre que sean visados por el área administrativa del programa.
Un sistema de ahorro en metros y sin cuotas fijas
Uno de los aspectos centrales de Mi Lugar en el Mundo es su modalidad de pago. El sistema no establece cuotas mensuales, intereses ni penalidades. Los adjudicatarios compran metros de urbanización según su capacidad económica, a través de una aplicación digital disponible los 365 días del año.
Actualmente, el valor del metro de urbanización es de 10.800 pesos, y un terreno de entre 350 y 400 metros cuadrados ronda los 4 millones de pesos, muy por debajo del valor de mercado, que supera los 12 millones en el departamento.
“El dinero que se aporta se transforma en metros, y esos metros se capitalizan con el tiempo”, explicó Castro, quien recordó que vecinos que comenzaron a pagar en 2019 hoy reciben terrenos cuyo valor se multiplicó varias veces, sin haber realizado aportes adicionales.
Seguridad jurídica y respaldo legal
Ante la consulta sobre eventuales cambios de gestión, el intendente remarcó que el programa está respaldado por una ordenanza municipal con fuerza de ley, publicada en el Boletín Oficial.
“La obligación es del Estado municipal, no del intendente de turno. El vecino adquiere un derecho y tiene herramientas legales para exigir su cumplimiento”, sostuvo.
Proyección 2026 y banco de tierras
De cara al próximo año, el municipio avanza en la ampliación del programa. Ya se adquirieron nuevas propiedades y se negocia la compra de un tercer terreno, en el marco del Banco de Tierras Municipal, una herramienta creada para planificar el crecimiento urbano a largo plazo.
La intención es habilitar el ingreso de nuevos beneficiarios en 2026, ante una demanda creciente, especialmente de jóvenes y personas que no califican para planes provinciales de vivienda.
Presupuesto y situación financiera del municipio
Castro también se refirió al presupuesto municipal 2026, que fue aprobado con un incremento estimado de entre el 25 y el 30 por ciento. No obstante, advirtió sobre la dependencia de la coparticipación y el impacto directo que tienen las decisiones nacionales sobre los ingresos municipales.
En cuanto al bono de enero para empleados municipales, señaló que la posibilidad está en evaluación, priorizando el equilibrio financiero y el cumplimiento de las obligaciones salariales.
