Construir una casa ya supera los $135 millones y la mano de obra vuelve a empujar los costos
Construir una vivienda en San Juan volvió a encarecerse con fuerza durante septiembre y el costo de una casa tipo de 77,1 metros cuadrados ya supera los $135 millones. El último relevamiento del CIRCOT ubicó el valor del metro cuadrado en $1.751.164, mientras que el modelo de tres dormitorios alcanzó los $135.014.764, un salto del 5,16% respecto de agosto.
El dato más llamativo está en qué componente explica la suba. Mientras los materiales tuvieron un incremento de apenas 0,39%, la mano de obra aumentó 9,13% durante el mismo período. Con este movimiento, el costo laboral pasó a representar el 54,52% del costo directo de una obra, dejando a los materiales con el 45,48% restante.
El fuerte incremento de la mano de obra está vinculado con la incorporación de nuevos valores salariales al cálculo utilizado para elaborar el índice. Entre ellos se contempló una suba del 1,9% correspondiente a agosto y una suma no remunerativa de julio que pasó a incorporarse al básico del trabajador, generando un impacto directo sobre el valor final de construcción.
La evolución anual también muestra el peso que viene tomando este incremento. En los últimos doce meses, construir acumula una suba del 32,63%, mientras que desde enero el aumento del costo del metro cuadrado alcanza el 24,89%. Así, septiembre dejó un escenario particular: los materiales muestran una variación relativamente contenida, pero el componente laboral volvió a convertirse en el principal motor del aumento.
