San Martín: Anuncian ambicioso plan de loteo para los vecinos del departamento
Este jueves por la tarde se abrirán las puertas del Concejo Deliberante de San Martín para dar inicio al período de sesiones ordinarias. La intendenta del departamento Analia Becerra encabezará el acto con su discurso anual, donde repasará los ejes de gestión del 2024 y anunciará los principales proyectos para el 2025. Uno de los puntos centrales será el lanzamiento de un nuevo programa de acceso a la tierra: “Lotes con servicios”.
Obras, turismo y deporte, los pilares del año
La jefa comunal adelantará que su gestión continuará enfocada en tres ejes principales: la obra pública, el fortalecimiento del turismo y el impulso al deporte. Dentro del plan de infraestructura, se dará a conocer un novedoso programa de loteo municipal destinado a vecinos que aún no han logrado acceder a una vivienda.
Un proyecto para dar acceso a la tierra propia
Según lo previsto, el municipio pondrá a la venta entre 85 y 100 lotes en una primera etapa. El proyecto contempla que los terrenos se entreguen con servicios básicos y con el terraplén incluido, para facilitar el inicio de las construcciones. El desarrollo se ubica en un predio municipal trabajado desde 2023, cuando la ahora intendenta ocupaba la Secretaría General.
Modalidad de pago y condiciones
El valor de los terrenos estará determinado por el precio del metro cuadrado en unidades tributarias municipales (UTM). Se estima que los lotes tendrán un valor aproximado de 9 millones de pesos, con un anticipo del 10% y financiación en 72 cuotas mensuales de alrededor de $100.000, lo que se considera un valor accesible dentro del contexto actual.
El trámite se gestionará íntegramente a través del municipio, que ya comenzó a entregar los requisitos a los interesados. Hasta el momento, unas 20 personas han manifestado su intención de postularse.
Exclusividad para vecinos de San Martín (por ahora)
En esta primera etapa, los lotes estarán destinados exclusivamente a residentes del departamento. No obstante, la intendenta adelantará que ya se está trabajando en otro loteo de mayor escala, que incluirá terrenos disponibles para vecinos de otros departamentos.
¿Y los jubilados?
Consultada sobre si los adultos mayores podrán acceder al programa, la intendenta revelará que se encuentra en elaboración un proyecto específico orientado a jubilados, posiblemente bajo una modalidad de consorcios y con el acompañamiento de infraestructura por parte del Gobierno provincial. Aunque aún no podrá brindar detalles, dejará entrever que el objetivo es garantizar igualdad de oportunidades también para este sector.
Proyección política y el rol de Cristian Andino
Al cierre de su exposición ante los medios, se le consultará su mirada sobre la figura de Cristian Andino dentro del justicialismo sanjuanino y su rol de cara al futuro del partido. Si bien no emitirá una definición contundente, dejará abierta la puerta a un reordenamiento dentro del PJ, reconociendo que Andino ocupa “un lugar importante en la escena actual” y que será una figura “a tener en cuenta en la etapa que viene”.
